جدول المحتويات:
فيديو: ما هي عملية شراء منزل HUD؟
2024 مؤلف: Lynn Donovan | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-15 23:43
شراء منزل HUD
حبس الرهن HUD تباع باستخدام العطاءات معالجة ، ويجب عليك تعيين وكيل عقارات مرخص لمساعدتك في ذلك. يتم فتح جميع العروض المقدمة في نهاية تلك الفترة ، و هود عادةً ما يقبل أعلى عرض سعر أو العطاء الذي يجلب لهم أعلى صافي
أيضًا ، ما هو منزل HUD ومن المؤهل؟
يمكن لأي شخص لديه نقود أو قرض معتمد مؤهل ل هود خاصية. لقروض إدارة الإسكان الفدرالية المؤمن عليها الخصائص يمكن للمشترين مؤهل لتمويل قروض إدارة الإسكان الفدرالية مع 3.5 في المائة فقط لأسفل مع درجة ائتمان لا تقل عن 580. قروض إدارة الإسكان الفدرالية غير مؤمن عليها الخصائص لا تفعل مؤهل لمزيد من قروض قروض إدارة الإسكان الفدرالية. هود و قروض إدارة الإسكان الفدرالية ليسوا مقرضين.
قد يتساءل المرء أيضًا ، هل منازل HUD صفقة جيدة؟ بالإضافة إلى الحصول على ملف صفقة جيدة بسعر هود الخصائص ، تأتي مع العديد من الخصائص الأخرى رائعة ب الفوائد. هود دفع تكاليف إغلاق تصل إلى 5٪ من مبلغ الشراء. منازل HUD تم إخطارهم بالفعل من قبل المثمن المعتمد من قروض إدارة الإسكان الفدرالية ، لذا قد تكون قادرًا على الإغلاق بشكل أسرع إذا كنت تستخدم قرض قروض إدارة الإسكان الفدرالية.
بالنظر إلى هذا ، ما مقدار المال الذي يجب عليك إنفاقه على منزل HUD؟
متاح حصريا لشراء منازل HUD ، هذا البرنامج التخصصي قروض إدارة الإسكان الفدرالية يسمح ل تحت دفع 100 دولار فقط. في قرض قروض إدارة الإسكان الفدرالية القياسية الحد الأدنى تحت الدفع مقابل الشراء 3.5 بالمائة.
ماذا يعني منزل HUD؟
دائرة الإسكان والتنمية العمرانية
موصى به:
كم هو منزل جوجل على موقع أمازون؟
سعر قائمة أجهزة ميني Google Home: 34.99 دولارًا السعر: 19.99 دولارًا ستوفر: 15.00 دولارًا (43٪)
هل يحتاج منزل 1960 إلى تجديد الأسلاك؟
ما لم تكن الأسلاك من النوع الحديث المطلي بـ PVCu ، فمن المحتمل أن يكون من الضروري إعادة الأسلاك. إذا رأيت أي كابلات قديمة معزولة بالمطاط ، أو كابلات معزولة من القماش (مستخدمة حتى الستينيات) ، أو كابلات معزولة بالرصاص (خمسينيات القرن العشرين) ، فإنها تحتاج إلى الاستبدال لأن العزل ينهار فقط
كيف يشتري المستثمر منزل HUD؟
تسمح HUD لشاغليها بالمزايدة على منازل HUD قبل أن يتمكن المستثمرون من المزايدة على منازل HUD. في منازل HUD المؤمنة من قبل إدارة الإسكان الفدرالية ، هناك فترة عرض للمالك لمدة 15 يومًا فقط. دون الخوض في التفاصيل التي أفعلها في مقالاتي الأخرى ، يمكن لمنازل HUD المؤمنة من قِبل إدارة الإسكان الفدرالية الحصول على قرض قروض إدارة الإسكان الفدرالية إذا كان العقار يحتاج إلى أقل من 5000 دولار في الإصلاحات
كيف تبيع منزل HUD؟
من يمكنه بيع منازل HUD؟ من أجل التأهل لبيع HUD Homes ، يجب على وسطاء العقارات إكمال وتوقيع النماذج التالية وأي وثائق داعمة ، وتقديمها إلى مركز HUD المحلي لملكية المنازل: تطبيق SAMS 1111 Broker وشهادة وسيط البيع SAMS 1111A
هل يمكنك معرفة عدد العطاءات الموجودة في منزل HUD؟
تحقق من حالة عروضك عن طريق تسجيل الدخول إلى HUDHomestore.com. في صفحة مراجعة عروض التسعير الخاصة بك ، انقر فوق الزر "بحث" لعرض قائمة بأحدث عروضك ومعرفة حالة عروض التسعير الخاصة بها. هناك ثمانية ردود مختلفة قد تتلقاها على عرض HUD للمنزل الخاص بك